賃貸のよさ

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以前は、マイホームは多くの人達の憧れであったが、生活内容を充実していくには賃貸の活用が賢明である。 特に生活スタイルの変化の著しい人達にとっては、賃貸の活用は賢明な選択と言える。 マイホームを購入しても、以後価値が上昇する事は無く、評価は下がり続けるし、固定資産税等新たな維持管理費が生ずる。まして、借り入れで入手すると金利を含めた負債がのしかかってくる。借入先のため、一生懸命働くようなものである。 賃貸を選択すれば、自分の生活スタイルに合った物件を自由に選択すればよい。 つまり、住み替えの自由が付録として付いているようなものである。 更に、維持管理費、金利負担等が免れ、其の分、其の資金を有効に活用出来る選択肢が広がる。

未利用土地を所有している人達にとっても、賃貸は不動産活用の有効利用の本命である。 税制改革で、相続税の対象が増えると言われる今日、所有する土地に賃貸物件を建てる事により、土地の評価を大幅に下げる事が出来るし、家賃収入と言う新たな収益源を持つ事にもなる。 更に、周囲が商業地域に適している場所であるなら、一、二階は商業スペースとして活用し、其の上を、賃貸住宅にしていけば、商業施設を持つ事で消費税納税業者の登録をして、建設時に支払った多大の消費税の相当な部分の還付を受けれるようになるし、賃貸住宅部分によって、土地の固定資産税等の評価挌を下げる事が出来出費の節約にもなる。 これからの時代は、持つ人達と、利用したい人達の、お互いの協力、利用関係がお互いの経済的利益に繋がっていくものと考える。

住んでいる人達は

賃貸マンションに住んでいる年代でいれば、20代が多いです。その理由は、分譲マンションを借りるよりも賃貸マンションのほうが都合を合わせやすいからでしょう。ですから、20代で部屋を探すなら賃貸マンションがおすすめです。

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賃貸物件の傾向

賃貸マンションは田舎に行くとその数が少なくなります。賃貸マンションは人口の多い場所でなければ建築される事も少ないため、都市部に多く建てられます。賃貸マンションは鉄筋コンクリート、アパートは木造で建てられる事が多いです。

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若者の生活拠点

賃貸マンションの利用者は独身者が多い20代が中心です。分譲に比べて初期費用も安く、結婚など必要に応じて転居も手軽にできるというところが利点です。働き盛りの20代にとって賃貸マンションはその生活に欠かせない存在です。

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